Mancato pagamento del canone nell’affitto d’azienda, quali tutele?
201809.11
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Mancato pagamento del canone nell’affitto d’azienda, quali tutele?

Nella prassi comune , in ambito commerciale, molte volte si ricorre alla formula dell’affitto d’azienda, nel caso si voglia rilevare un attività commerciale ,limitando i questo modo l’impegno in un periodo di tempo determinato, ed il conseguente rischio commerciale. La legge definisce il contratto di affitto d’azienda come quel contratto attraverso il quale un soggetto…

Inquilino moroso che non lascia l’appartamento :quali conseguenze?
201606.22
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Inquilino moroso che non lascia l’appartamento :quali conseguenze?

Cosa deve fare  un proprietario   di un immobile che ha affittato un appartamento se l’inquilino smette di pagare l’affitto? E’ esclusa la tutela penale, ovvero il proprietario non può denunciare l’inquilino penalmente , l’unica strada da percorrere e quello della causa civile , o il procedimento di convalida di sfratto , o una causa…

Affitti in nero . Cosa succede con l’entrata in vigore della legge 80/2014
201406.12
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Affitti in nero . Cosa succede con l’entrata in vigore della legge 80/2014

La Corte costituzionale con sentenza 50/2014 aveva sancito l’illegittimità costituzionale dell’art 3 comma 8 dlgs  23/2011, l’art prevedeva la possibilità  da parte dell’inquilino di registrare il contratto di locazione in nero non registrato dal proprietario , tale registrazione permetteva così di “creare ” un nuovo  contratto regolare a partire dalla data di registrazione di durata 4+…